печат
изпрати статия
Цените в Банско не са паднали наполовина, сочи проучване на вестник Стандарт в планинския курорт. Пред репортер на вестника управителят на местна компания за недвижими имоти е споделил, че ако има наполовина паднали цени на жилища, то става въпрос за инцидентни случаи, в които собственикът е финансово притиснат и бърза да продаде имота.
Експертът коментира, че световната криза е охладила ентусиазма на инвеститорите и строителството в региона е намаляло. Пазарът в момента е доста по-слаб, отколкото преди 4-5 години. Тогава собствениците на пустеещи земи са предлагали парцелите си за по 150 евро на квадратен метър, и то извън регулация. Правени са сделки дори и на над 200 евро за кв.м. В момента цената се е задържала на ниво от 80 евро/ кв.м.
Най-масовите купувачи в Банско преди няколко години бяха англичаните, примамени от обещанията за бърза възвръщаемост на инвестициите. Те купуваха апартаменти, като после сключваха договор с местни фирми за преотдаването им под наем на туристи. Скоро обаче стана ясно, че обещаните доходи са нерални и постепенно англичаните започнаха да се оттеглят от пазара. Много от тях продават имотите си и така се формира вторичният пазар в Банско.
Най-често подобни апартаменти се купуват от руснаци, гърци и българи. Те са поблазнени от факта, че на приемлива цена купуват готово жилище с пълно обзавеждане и всички видове документи. Не е необходимо да се чака 1 или 2 години до завършването му, както става при покупката на зелено.
В момента според представители на бранша в Банско средната цена на квадратен метър е около 900 евро. Цените започват от 650 евро и стигат до 1800 евро в новите комплекси близо до началната станция на лифта. Най-скъпо се продават жилищата в комплекси с всички видове удобства – спа център, спортни съоръжения, паркинг, фитнес, басейни и т.н. Като цяло все повече туристи, идващи в Банско, предпочитат да отсядат в апартаменти, защото им излиза доста по-евтино от престоя в хотел. Много често апартаменти в Банско се наемат за по-дълги периоди – по 4-5 месеца, т.е., за целия зимен сезон.
Експертът коментира, че световната криза е охладила ентусиазма на инвеститорите и строителството в региона е намаляло. Пазарът в момента е доста по-слаб, отколкото преди 4-5 години. Тогава собствениците на пустеещи земи са предлагали парцелите си за по 150 евро на квадратен метър, и то извън регулация. Правени са сделки дори и на над 200 евро за кв.м. В момента цената се е задържала на ниво от 80 евро/ кв.м.
Най-масовите купувачи в Банско преди няколко години бяха англичаните, примамени от обещанията за бърза възвръщаемост на инвестициите. Те купуваха апартаменти, като после сключваха договор с местни фирми за преотдаването им под наем на туристи. Скоро обаче стана ясно, че обещаните доходи са нерални и постепенно англичаните започнаха да се оттеглят от пазара. Много от тях продават имотите си и така се формира вторичният пазар в Банско.
Най-често подобни апартаменти се купуват от руснаци, гърци и българи. Те са поблазнени от факта, че на приемлива цена купуват готово жилище с пълно обзавеждане и всички видове документи. Не е необходимо да се чака 1 или 2 години до завършването му, както става при покупката на зелено.
В момента според представители на бранша в Банско средната цена на квадратен метър е около 900 евро. Цените започват от 650 евро и стигат до 1800 евро в новите комплекси близо до началната станция на лифта. Най-скъпо се продават жилищата в комплекси с всички видове удобства – спа център, спортни съоръжения, паркинг, фитнес, басейни и т.н. Като цяло все повече туристи, идващи в Банско, предпочитат да отсядат в апартаменти, защото им излиза доста по-евтино от престоя в хотел. Много често апартаменти в Банско се наемат за по-дълги периоди – по 4-5 месеца, т.е., за целия зимен сезон.
Коментари (0 коментара)